大家有没有发现，买房圈就是一个潮流的轮回，城市化初期市场上都是多层住宅，那时候大家也没得选，后来高层住宅出现了，受到大批年轻人的青睐，大家又抢着买高层住宅，站得高看得远，一览众山小的感觉真好。

然后每个家庭的终极住宅形式变成了别墅，独门独院，不用遭受楼上噪音的干扰，还能在院子里种种菜养养花，小资生活令人向往。但别墅终究是高端产品，价格太高了，不适合普通人，那是有钱人的专属，但是别墅虽好，但也有缺点。

甚至有越来越多的有钱人放弃别墅，搬回了高层住宅，这到底是为什么呢？

放着豪华别墅不住，费尽心思地搬进高层，难道是别墅住腻了，想换换口味？还是高层住宅有什么独特的魅力，让这些有钱人纷纷趋之若鹜？

首先，来说说别墅的一些“小缺点”。虽然别墅看起来很豪华，但维护起来可真是要费不少时间和金钱，打扫庭院、修剪草坪、清理游泳池……这些琐碎的家务活可不是一般人能承受的，物业费也比较高。

其次，别墅往往位于偏僻的地方，交通不太方便。想象一下，每天上下班都要在路上花费大量的时间，送孩子上学每天要开车。而高层住宅通常位于交通便利的地段，周边配套设施也更完善。有钱人也是要考虑通勤成本的，时间就是金钱。

另外，安全也是有钱人考虑的重要因素，别墅虽然面积大，但地广人稀，需要很完善的安保措施。高层住宅就不一样了，一个小区几千户人家，每天都能看到人，小区里有保安巡逻，人气很旺，安全感十足。

当然，高层住宅的社交氛围也是吸引有钱人的一大原因，在别墅里，可能只有自己一家人，社交圈子相对较小。而在高层住宅里，邻居们来自不同的背景，更容易结交新朋友，拓展人脉。

最后，还有一个因素不得不提，那就是别墅的转手率非常低，想象一下，别墅都是有钱人买的，注定了流通性不高，而且有钱人会直接买新别墅，很少有人买二手别墅，所以升值潜力不大。